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今年的柳州楼市像“过山车”一样起起伏伏，剧情精彩纷呈。相对于忽冷忽热的楼市，柳州各板块城建项目一直都在有条不紊的进行着，其中柳江区发展势头强劲，成绩亮眼。
进入下半年，一系列重磅利好就不断砸向柳江。规划、建设、发展齐开挂，尤其交通配套方面，轻轨、快速路等纷纷跟进，城市面貌日新月异，出行愈加便捷，区域价值将迎来大爆发。
比如，又有一条轻轨线路规划公布，利好大量区域；而有些相对封闭的板块，也将迎来快速路的光顾。哪些板块会成为交通红利的宠儿？又有哪些楼盘受益？今天我们就来盘一盘。
轨道交通、道路、生活配套升级
柳江区潜力“爆发中”
1轻轨5号线规划公布，柳江区受益！近日，柳州市自然资源和规划局网站正式公布了《柳州市西鹅北片控制性详细规划》与《柳州市西鹅南片控制性详细规划》，并首次公布了柳州市将新增轻轨5号线的重磅新闻！
根据柳州市政规划，柳州轻轨4号线、5号线，将从柳江区始发，经柳南区西鹅片区，至柳北区。
同时，柳州轻轨4号线、5号线将在《柳州西鹅北片区》的祥源兴云名坊门前革新路，与《柳州西鹅南片区》的柳州海吉星门前瑞龙路进行交汇。
如此，还有轻轨1号线（在建中）、4号线（规划中）助力，进一步落实柳江同城化，片区发展必将更上一层楼。看上去，柳江又“香”了几分。这对板块内的一众楼盘来说，也算是一个重大利好。
目前，轻轨5号线具体站点还未公布，据之前官方发布的消息，预计1号线最快在年底开通。
而根据其他城市的案例，轨道交通的开通将直接影响沿线房价，享受轨道交通红利的小区，都将会迎来一轮难以避免的“价格上涨期”。
那么，下面就让我们看一下，柳江首先开建的1号线轻轨线路，沿线都有哪些楼盘？
1号线（预计年开通）
线路起始点：线路起于柳江上板桥，终于柳东尚琴站。途经柳州火车站、汽车南站、会展中心站等。
该线路属于交通疏导兼城市引导型的骨干线。主要连接火车站、汽车站等客流集散点，同时将柳江及柳东新区直接联系，有利于形成轻轨片区新的城市生长极。
1号线柳江片沿线，晨华·金湾御府、云星·钱隆学府、中雅学府、东桂·丰泽轩等楼盘直接享受轨道交通红利。目前均价在元/㎡左右。
目前，晨华·金湾御府12#楼建面约97-㎡三房在售中，首付5万起，限时抵每套；现项目在售楼栋为11、12、14、15、16、17、19、21、22#楼，参考均价-元/㎡。
晨华·金湾御府景观实拍图
据晨华项目附近的云星·钱隆学府目前在售楼栋1#、5#、9#、10#、12#，建面㎡-㎡三至四房阔景美宅，精装价格“7”字头起，毛坯“6”字头起。
云星·钱隆学府样板间实景图
东桂·丰泽轩为今年6月份首开的新盘，目前在售楼栋为3#、4#，均价元/㎡。
项目效果图
其对面的中雅学府在售1#、2#楼建面约96-㎡三至四房，均价元/㎡。另外，10套特价房源限时钜惠，优惠户型为建面约-三至四房，折后单价低至元/㎡。
另外，1号线沿线还有展鸿集团旗下的展润大厦·壹中心即将上市，这是柳江首个商务商业综合项目，值得期待！
项目规划建设1栋19层公寓楼及1栋20层酒店。1#楼为公寓，总户数约户，均为建面约37㎡5米层高loft公寓，可居住可办公。目前售楼部及样板间已完工，预计下月开放。
展润大厦项目效果图
除了轻轨5号线规划公布，柳江还有不少城建项目已经落地。
2连接柳江新老城区“两大动脉”竣工通车！今年七月份，柳江区柳北路西段工程、柳江新城区西二路（高村路）工程柳西路已竣工，主干道已完成通车。西二路为双向四车道，这条路线北接柳堡路，南至南三路，全长2.78公里。
图为建成通车的西二路
现在，通往老城区可直接由柳江大道转向宽敞四车道的西二路便可畅达老城区，新老城区的拥堵即将成为过去式。
除此之外，总投资14亿的柳江区东六路（柳江东外环）项目已于8月14日正式开工，项目南接柳江大道，经焦柳铁路下穿通道，北至水工路路口。未来，将大大改善柳江的交通环境，改善城区人居环境，提升区域发展活力。
项目总体方案示意图
3柳江新城三公园建成！目前，柳江区已新建成三个公园，分别是市民广场、湿地公园和体育公园。
1、柳江市民广场目前，总投资约2.1亿元的柳江市民广场已全面完工，对市民免费开放。据了解，柳江区市民广场是一个以文化庆典、休息娱乐、生态游憩为主要功能的综合性生态景观公园，于年开工建设，位于兴柳路东面、南二路北面，占地面积.8亩，总投资约2.1亿元。
2、柳江岜公塘湿地公园柳江岜公塘湿地公园占地约亩，被网友称为“柳版西湖”，位于柳江区进德片区。作为柳州市重大项目之一，柳江岜公塘湿地公园是以岜公塘、龙桥山、驼背山作为三个典型的生态资源打造，集湿地、观光、赏花、游玩为一体的生态型主题公园。
2、柳江体育公园最近，柳江体育公园建成。作为柳江区十大城建工程之一，是集运动健身、休闲观光、生态园林于一体的综合性体育主题公园。
柳江体育公园
三大公园的建成，也使得柳江新城周边的楼盘获益，目前该板块纯新盘为启迪水木华庭和誉远嘉园，可以
