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LOUPANWANG·LIUZHOU
有人说，在成年人的世界里除了脱发，还有一门必考科目，那就是买房。对于每一个准备买房的人来说，最为关心的就是房价到底在上涨，还是下跌？
根据中国房地产指数系统百城价格指数对个城市新建住宅的全样本调查数据，年8月，全国个城市（新建）住宅平均价格为元/平方米，环比上涨0.37%，涨幅较上月收窄0.01个百分点。
同比来看，全国个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨3.68%，涨幅较上月收窄0.15个百分点。从涨跌城市个数看，69个城市环比上涨，29个城市环比下跌，2个城市与上月持平。
018月百城房价出炉，柳州环比上涨0.46%
8月，全国个城市（新建）住宅平均价格为元/平方米，环比上涨0.37%。总体来说，百城住宅均价环比涨幅维持在较低水平，多数城市房价涨跌幅均在平稳区间。
从广西桂林、柳州、北海、南宁8月的房价涨跌来看，8月桂林房价环比上涨1.09%，位居四城之首，而柳州8月均价元/平方米，环比涨幅0.46%，排在第二位。
(年8月百城新建住宅价格指数）
那么，柳州各城区的房价均价又是什么情况呢？
从各城区区域房价情况上看，有三个城区房价均价过万，城中区居首位，均价元/㎡；鱼峰区房价均价波动最大，均价元/㎡且较上月上涨7.89%。鹿寨县、融水县、柳城县房价均价与上月基本持平。
（数据统计截至9月4日，仅供参考）
02城中区
房价均已破万，价格涨幅变动不大
8月份，城中区住宅成交均价为元/㎡（不包含别墅、商业及办公产品），比7月增长了元/㎡。整体来看，8月城中区各板块的房价均已破万，城中区各楼盘的均价相对平稳，涨幅变动不大。
值得一提的是，让购房者有机会入住河东区的价格“末班车”——观山福邸，在8月份应市调价，之前是均价-元/㎡，目前部分楼层已经涨至1万出头。
另外，9月城中区将有2盘推新，江与城首开将推3#楼，观山福邸预计推出高层新品。
（8月区域在售商品房价格统计）
03鱼峰区
洋房上涨千元，部分楼盘均价略有调整
再看鱼峰区，8月住宅成交均价为元/㎡，环比涨幅最大，比7月增长了元/㎡。从楼盘均价上看，区域内楼盘均价在-元/㎡不等，部分楼盘均价略有调整。
海雅·柳江湾是鱼峰区仅剩的“7”字头项目，其他部分楼盘均价在1万元/㎡以上，有5个楼盘项目均价较上月略有浮动。
另外，值得一提的是，9月鱼峰区将有柳州华润幸福里、碧桂园·悦府、碧桂园·城市之光、阳光城·丽景湾、荣和千千树等楼盘即将上市加推，面积区间为91-㎡。
（8月区域在售商品房价格统计）
04柳南区
均价基本平稳，以“9”字头为主
8月柳南区住宅成交均价为元/㎡，环比7月上涨0.19%，增长了17元/㎡。柳南区在售的项目不多，整体来看，各楼盘均价基本保持平稳。
祥源大地是限价房，均价在6元/㎡左右，高价不超过元/㎡。中梁·百悦首府高层已售罄，目前项目只剩下洋房产品。
从推新情况看，8月中国铁建·国际城团购开盘推出的9#楼产品，开盘即售罄，为柳南区带来不小的热度。目前，中国铁建·国际城即将推出6#楼建面约-㎡的新品，值得期待。
（8月区域在售商品房价格统计）
05柳北区
1盘住宅售罄，雀山佳苑将迎首开
8月柳北区均价环比略有上升，上涨0.31%，住宅成交均价为元/㎡。
从楼盘情况看，云星·钱隆世家住宅已售罄，项目仅有少量商铺仍在售。目前区域内存货量较多的项目是通建中天城和绿城·杨柳郡，通建中天城主推建面约92-㎡三房至四房，绿城·杨柳郡则主推建面约99-㎡的一线江景户型。
值得
