抵押权首次登记首次登记办事指南
一、申请条件
目录
事项
1
符合国家法律规定
2
申请材料齐全、合法有效
3
权源合法、界址清楚
二、申请材料目录
序号
材料类别
材料名称
材料要求
备注
1
登记申请书
不动产登记申请表
原、必
2
申请人身份证明
申请人身份证明材料
复、必
3
委托代理人身份证明、授权委托书
授权委托书
原、选
代理人身份证
复、选
4
不动产权属证明
原土地证书、房屋所有权证书、不动产权证书
原、必
5
不动产登记证明
不动产登记证明
原、必
已办理预购商品房抵押权预告登记的转抵押权登记或在建工程抵押登记转抵押权首次登记的
6
抵押资料
主债权合同
原、必
抵押合同
原、选
主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同书。
在建工程抵押登记转抵押权首次登记的，应为重新签订的抵押合同
土地使用权出让合同
复、选
抵押人和抵押权人共同出具预售情况说明
原、必
房地产开发项目的
抵押权抵押人和顺位抵押权人三方协议，以及顺位抵押权人已知晓抵押标的之前设定抵押权事实的书面证明
原、必
顺位抵押的
三、办理基本流程
本事项窗口办理流程如下：
受理：受理登记申请
收费：对要办理的登记收取费用
送达：短信告知结果及取证。通知申请人到窗口领取办理结果或快递送达。
四、办结时限
承诺办理时限：10个工作日；
五、收费依据及标准
收费依据《浙江省物价局、浙江省财政厅转发国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（浙价费[]16号）
住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件元。核发一本不收取证书工本费、向一个以上不动产权利人枋发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元
六、咨询途径
1、窗口（一）乐清市不动产登记服务中心城区分中心，在北京哪家医院能治好白癜风治疗白癜风哪家比较好
