纠结二十年的房屋产权登记历史遗留问题解决

“太感谢你们了,为我们解决了住宅楼的土地使用权遗留问题,这个事情我们等了二十年了,今天终于解决,我们可以长住无忧了…”9月7日上午,在柳江区自然资源局大门口,鹏飞商住楼业主代表们按捺不住心中的喜悦,把一面写有“心系居民办事实,坎坷之路换新颜”的锦旗和一封感谢信,交到不动产登记中心工作人员手中,感激之情,溢于言表。

柳江区鹏飞商住楼的房屋因历史问题,一直没有办理土地使用权的信息登记,由于原房开公司与第三方利益人发生经济纠纷并引发了诉讼,导致登记在原房开公司名下的本小区土地使用权被法院查封。土地使用权被查封后,社区的房屋在查封的时间段里不能办理买卖过户手续,不能抵押贷款。更无法办理土地信息登记等等,这个问题一直困扰着小区的每一位业主。业主们也多次找相关部门进行反映,都因为历史遗留原因一直未能办理土地使用权证,导致了业主们的房屋不能用于抵押贷款、上市买卖等,严重影响了业主们的合法权利。

自收到鹏飞商住楼业主代表提交的关于土地登记信息的申请材料后,柳江区自然资源局不动产登记中心对此历史遗留问题尤为重视,经过多次对接业主了解实情,查阅相关的房屋、土地档案,工作人员以认真严谨的工作态度,协调多方解决土地解封问题,补登完善土地信息,把原来的房屋产权证也换成了新的不动产权证。

在群众赠予锦旗时,柳江区自然资源局杨局长嘱道:这面锦旗既是群众对我局不动产登记工作的认可,也是对我们的鞭策和鼓励。今后将进一步做好不动产登记服务,简化材料,优化流程,全面提高不动产登记质量和效率,营造良好营商环境,最大限度提高不动产登记便利度,同时积极对各类型历史遗留问题进行研究并提出解决办法,让群众满意。

自去年以来,柳江区不动产登记业务全面深化改革,以群众和企业办事的堵点和痛点,作为改革的切入点和出发点,从群众最渴望解决、最难办的事情上改起,全面提高不动产交易登记质量和效率,营造良好营商环境。不断提高工作效率,现在每天的不动产登记业务60%当天办结,企业间不动产转移登记0.5个工作日办结,对新建商品房转移登记、已办理《不动产权证书》的商品房买卖转移登记、实体企业不动产登记、抵押登记1个工作日内办结。法院文书继承(遗赠)、地下车库、独栋居民住宅楼等类型不动产转移登记(除历史遗留问题及农村不动产等复杂类型之外)2个工作日办结,其他不动产登记业务都在5个工作日内办结。总体由原来的承诺办结时限10个工作日、15个工作日缩短至5个工作日内办结,全面提速,为群众带来极大的便利,同时对优化柳江区的营商环境也有着重要意义。

柳江区自然资源局今年全面实施“互联网+不动产登记”,最大限度提高财产登记便利度。推动不动产登记系统与水、电、气、网络、有线电视等公用服务信息系统对接,实现同步过户,大大提升群众的办事效率。

策划:黄汀

撰稿:曾鑫焱

编辑:韦淑溪

审核:杨锡权黄汀

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